jueves, 7 de diciembre de 2017

¿Cuánto dinero puedo ahorrar si compran mi deuda?

Yanina Cáceres, Directora General de Negocios Financieros de Sentinel, explicó que las entidades financieras ofrecen comprar deudas hipotecarias bajando la tasa de interés en uno o dos puntos porcentuales.

Entidades financieras compran deudas hipotecarias bajando las tasas de interés hasta en dos puntos porcentuales, destaca Sentinel.

La competencia entre las entidades financieras ha generado un mayor interés en las compras de deudas, incluidas las hipotecarias, indicó la central de riesgos Sentinel.




Ello tanto para los créditos hipotecarios tradicionales, con una tasa de interés anual promedio de 8%, como para los créditos hipotecarios Mivivienda, con una tasa de interés promedio de 10%.

“La tasa de interés pueden bajarla hasta 7%, que es una muy buena tasa. Para ello debes ser un buen cliente, que siempre ha estado al día en sus pagos”, señaló Cáceres a Gestión.pe.

¿Cuánto se puede ahorrar? 

Para tener una idea sobre el ahorro que puede generar una reducción en la tasa de interés, utilizamos un simulador de la web del Scotiabank.

Así, para un crédito hipotecario de S/ 270,000 (S/ 30,000 de cuota inicial) a pagarse en 15 años, con una tasa de 9% anual, te genera cuotas de S/ 2,683 al mes, es decir, un pago total de S/ 482,940.

Si el cliente hubiera accedido al mismo crédito pero con una tasa de interés de 8%, sus cuotas serían de S/ 2,538, con un pago total de S/ 456,840.

Al comparar ambas cifras, el usuario con menor tasa de interés tendría un ahorro total de S/ 26,100.

Por ello Cáceres recomendó a los clientes de créditos hipotecarios tomar la iniciativa y consultar en las otras entidades financieras si están dispuestas a comprar su deuda.

"Ello puede significar un gran ahorro para las personas", anotó.

 Fuente : José Carlos Reyes
https://gestion.pe/tu-dinero/inmobiliarias/creditos-hipotecarios-dinero-ahorrar-compran-mi-deuda-222240

Sigue estas recomendaciones para utilizar bien la gratificación y no gastar más de lo debido

Esta es la época del año en que muchos reciben la tan esperada gratificación , pero también es una de las épocas en que las personas más gastan. La mayoría de personas no aprovecha la oportunidad de planificar y de cubrir un exceso de deudas o distribuirlo correctamente en el siguiente medio año, simplemente hacen consumos emocionales inmediatos sin ninguna proyección de vida, los cuales muchas veces llegan a sobrepasar este dinero extra que se recibe.

El 85% de la población no tiene idea de cómo proyectar sus cuentas y dentro de este porcentaje, aproximadamente un 30% ni siquiera conoce los mecanismos de endeudamiento.




Cecilia Brenneisen, Directora de la Escuela de Negocios y Competitividad de la Universidad Norbert Wiener, nos da algunas luces de cómo administrar mejor estos ingresos extra y no gastar más de lo debido:

Gastar una proporción de 70 efectivo – 30% tarjetas de crédito.% – Estas deben ser usadas por un tema de urgencia o, quizá, por un gusto personal, pero siempre de manera organizada.

Calcular cuánto pueden ganar en un año y cuántos gastos se tienen ya asumidos. – Con ese simple cálculo, pueden darse cuenta que sus gastos se superan en tres o cuatro veces. No es lo mismo consumir de manera inmediatista a tener la capacidad de pagar por lo que no se tiene realmente.

Desarrollar una cultura de ahorro y organización del dinero. – 

Generar que este se multiplique para luego utilizarlo en proyectos propios fuera del trabajo que se tiene y, así, cubrir otras expectativas.

Finalmente, Brenneisen señala que :

la gratificación no es un dinero que deba ser malgastado, por el contrario, debe llevar a pensar qué se puede hacer a partir de él para multiplicar nuestra salud de calidad de vida y no jugar con este para sobrevivir.

Asimismo, indica que las personas deberían considerar racionalmente su canasta familiar, o sea la capacidad de poder consumir en función a lo que se tiene y no en función a lo que se cree que se pueda tener en algún momento, a mediano o largo plazo.

Fuente :https://publimetro.pe/actualidad/noticia-sigue-estas-recomendaciones-utilizar-bien-gratificacion-y-no-gastar-mas-lo-debido-68256

miércoles, 6 de diciembre de 2017

Cómo salir de inforocorp y no morir en el intento?

En el Perú existen entidades denominadas centrales de riesgo ; entre las más consultadas se encuentran : Sentinel , Equifax - Infocorp y la SBS (Superintendencia de Banca y Seguros y AFP).

Para poder seguir siendo sujeto de crédito ,es importante no presentar un reporte de morosidad en estas centrales .

Explicaremos todas las posibilidades que implica el retornar a una buena calificación en nuestro reporte de deudas.


Como Salir de Infocorp : Si el reporte de deudas es erróneo ,inexacto o desactualizado

En este caso se solicitará una verificación o revisión. La verificación de su reporte de deudas Infocorp , puede ser solicitada si es que presenta inexactitud , error o no ha sido actualizada en los tiempos determinados. Tenga en cuenta que la mayoría de centrales actualizan sus datos mensualmente .

Dicha solicitud presenta dos formas :
  • Presencial ; acercándose a las oficinas de Equifax - Infocorp cito Av. Rivera Navarrete 849, San Isidro 15046, Perú. Te dejo la dirección exacta en un mapa .
  • Vía curier;se remitirá a las oficinas de Atención al Consumidor Infocorp / Equifax (Av. Rivera Navarrete 849, San Isidro 15046, Lima - Perú). 
Que documentos se requieren y acompañan a la solicitud ?
  1. detalle el motivo de la solicitud (revisión de la información) y los datos del titular (Apellidos y Nombres Completos ,DNI , Domicilio actual y un correo electrónico )
  2. Copia de dni ; si en caso no se pueda presentar personalmente el titular de la solicitud , se presentará una carta poder simple .
  3. Copia de los pagos realizados (recibos , vauchers , constancia de no adeudo , etc).


Como Salir de Infocorp :si ya pagó su deuda

Si el pago lo ha realizado a una entidad financiera :(Cajas municipales , Edpymes , Bancos ,Financieras) Debido al proceso de operación establecido por la SBS , este retiro de morosidad en su reporte de deudas se efectuará en el lapso de dos meses aproximadamente ; tiempo que lleva el envío de la información a las centrales de riesgoy a todas las entidades financieras.
Nota :Ud. cancelará la deuda , pero figurará en su legajo financiero por el tiempo de 2 años.

Si el pago lo ha realizado a una entidad comercial no regulada por la SBS: (Municipalidades,empresas telefónicas , comerciales ,etc.) . 
Exigir una vez cancelada la deuda , que su acreedor comunique a Equifax - Infocorp para que la información sea actualizada.Se recomienda solicitar la constancia de no adeudo , pues en caso de no cumplirse la actualización , se tendrá que acercar a la oficina de Atención al Cliente de equifax , con su constancia y realizarlo personalmente .